5 Rue de Savoie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Savoie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bois l'Abbé 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 965 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 987 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 446 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 5 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 5 Rue de Savoie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Savoie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Savoie se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 31.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Savoie à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Savoie est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
