Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Boileau dans son marché local
Prix Avenue Boileau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Boileau se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 35.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Boileau à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Boileau est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Boileau
Les ventes enregistrées Avenue Boileau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Boileau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 89 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 3743 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1344 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 0 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 533 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France A à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Boileau
Adresses Avenue Boileau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Boileau, classées par tranches de numéros.
