2 Rue des 4 Sergents, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Sergents, affiche un prix moyen de 6 467 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des 4 Sergents, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 253 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 644 mètres
- - Collège Willy Ronis à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 892 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 4 Sergents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 4 Sergents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Sergents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Sergents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Sergents, le prix moyen des maisons s'établit à 6 539 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 2 Rue des 4 Sergents se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Sergents par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Sergents se situe 43.9 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 19.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
