2 bis Rue des Armoiries, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Armoiries, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue des Armoiries, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 306 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 1047 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Armoiries
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Armoiries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Armoiries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Armoiries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Armoiries dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Armoiries par rapport à la voie
Sur Rue des Armoiries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 2 bis Rue des Armoiries se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Armoiries par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Armoiries se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
