1 ter Rue des Bords de Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Bords de Marne, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 ter Rue des Bords de Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet - Diderot à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 939 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Bords de Marne
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Bords de Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Bords de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Bords de Marne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Bords de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Bords de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Bords de Marne dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Bords de Marne par rapport à la voie
Sur Rue des Bords de Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 1 ter Rue des Bords de Marne se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Bords de Marne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Bords de Marne se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -4.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
