25 bis Rue des Bourets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Bourets, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 bis Rue des Bourets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 183 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 493 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 493 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Bourets
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Bourets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Bourets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Bourets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Bourets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Bourets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Bourets dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Bourets par rapport à la voie
Sur Rue des Bourets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 25 bis Rue des Bourets se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Bourets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Bourets se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 1.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
