24 Rue des Castors, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Rue des Castors, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Frachon à 150 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 854 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 945 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 169 mètres
Ventes au 24 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 24 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Castors, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 24 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 24 Rue des Castors se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Castors par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Castors se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -33.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
