16 Rue des Chardonnerets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 314 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Chardonnerets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cœuilly 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 974 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 740 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 680 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Chardonnerets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 16 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 16 Rue des Chardonnerets se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Chardonnerets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Chardonnerets se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 26.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Chardonnerets à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Chardonnerets est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
