4 Rue des Genetrais, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genetrais, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue des Genetrais, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 61 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 896 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 933 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 933 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genetrais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genetrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genetrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Genetrais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genetrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genetrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genetrais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genetrais par rapport à la voie
Sur Rue des Genetrais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 4 Rue des Genetrais se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genetrais par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genetrais se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -1.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
