32 Rue des Gilbardes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gilbardes, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue des Gilbardes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 341 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 694 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gilbardes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gilbardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Gilbardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Gilbardes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gilbardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gilbardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gilbardes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gilbardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gilbardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 32 Rue des Gilbardes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gilbardes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gilbardes se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
