8 Rue des Gilbardes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gilbardes, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 8 Rue des Gilbardes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 223 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 571 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 448 mètres
Ventes au 8 Rue des Gilbardes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Gilbardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gilbardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gilbardes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gilbardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gilbardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gilbardes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gilbardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gilbardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 8 Rue des Gilbardes se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gilbardes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gilbardes se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -6.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
