23 Rue des Marais, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue des Marais, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 119 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 470 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 23 Rue des Marais se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marais se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -4.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
