26 Rue des Marais, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue des Marais, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 160 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 510 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 26 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 26 Rue des Marais se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Marais par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Marais se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -7.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
