30 Rue des Marais, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 30 Rue des Marais, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 179 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 527 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 404 mètres
Ventes au 30 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 30 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 30 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 30 Rue des Marais se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Marais par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Marais se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
