7 Rue des Marais, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue des Marais, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 50 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 406 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 274 mètres
Ventes au 7 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 7 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 7 Rue des Marais se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marais par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marais se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -1.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
