2 ter Rue des Marronniers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°7 et du 4.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 ter Rue des Marronniers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plant 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 86 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 597 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 597 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Marronniers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 2 ter Rue des Marronniers se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Marronniers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Marronniers se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
