4 Rue des Marronniers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et du 2.61 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Rue des Marronniers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Plant 1.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 96 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 586 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 586 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marronniers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 4 Rue des Marronniers se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marronniers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marronniers se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
