9 bis Rue des Marronniers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°6 et du 2.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Rue des Marronniers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plant 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 100 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 576 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 576 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 362 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Marronniers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 9 bis Rue des Marronniers se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Marronniers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Marronniers se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
