21 Rue des Noisetiers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 et de 3.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue des Noisetiers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 814 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 975 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 21 Rue des Noisetiers se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Noisetiers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Noisetiers se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -37.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
