22 Rue des Noisetiers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°17 et de 4.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue des Noisetiers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 824 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 971 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 537 mètres
Ventes au 22 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 22 Rue des Noisetiers se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Noisetiers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Noisetiers se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -37.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
