9 Rue des Noisetiers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue des Noisetiers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 875 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 992 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 9 Rue des Noisetiers se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Noisetiers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Noisetiers se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
