4 bis Rue des Perroquets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Perroquets, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 bis Rue des Perroquets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 656 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 867 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Perroquets
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Perroquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Perroquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Perroquets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Perroquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Perroquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Perroquets dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Perroquets par rapport à la voie
Sur Rue des Perroquets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 4 bis Rue des Perroquets se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Perroquets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Perroquets se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
