22 Rue des Platanes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue des Platanes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 578 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 578 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Platanes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 22 Rue des Platanes se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Platanes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Platanes se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -33.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
