Avenue Colombe Hardelet, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Colombe Hardelet, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Colombe Hardelet dans son marché local
Prix Avenue Colombe Hardelet par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Colombe Hardelet se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Colombe Hardelet à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Colombe Hardelet est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Colombe Hardelet
Les ventes enregistrées Avenue Colombe Hardelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Colombe Hardelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 70 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2840 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 414 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 414 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 438 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Colombe Hardelet
Adresses Avenue Colombe Hardelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Colombe Hardelet, classées par tranches de numéros.
