35 bis Rue des Platanes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 bis Rue des Platanes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 745 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 745 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Platanes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 35 bis Rue des Platanes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Platanes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Platanes se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -34.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
