45 Rue des Platanes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°50 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 Rue des Platanes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mordacs à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 796 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 750 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 495 mètres
Ventes au 45 Rue des Platanes
Une vente a été recensée au 45 Rue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Platanes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 45 Rue des Platanes se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Platanes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Platanes se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -41.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
