11 Rue des Roitelets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue des Roitelets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 874 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 776 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 642 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Roitelets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 11 Rue des Roitelets se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roitelets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roitelets se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
