7 Rue des Roitelets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue des Roitelets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 868 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 806 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 666 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 425 mètres
Ventes au 7 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 7 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roitelets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 7 Rue des Roitelets se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roitelets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roitelets se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
