8 bis Rue des Roitelets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Rue des Roitelets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 860 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 830 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 684 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Roitelets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 8 bis Rue des Roitelets se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Roitelets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Roitelets se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
