Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue des Rosiers, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°8 et de 1.41 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cœuilly 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 6 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 6 Rue des Rosiers se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Rosiers se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 17.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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