4 ter Rue des Tilleuls, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 bis et de n°4 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue des Tilleuls, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 291 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 603 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 909 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 38 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 909 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Tilleuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 4 ter Rue des Tilleuls se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Tilleuls par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue des Tilleuls se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue des Tilleuls à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue des Tilleuls est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
