12 bis Rue des Vétérans, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Vétérans, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 bis Rue des Vétérans, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 976 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 796 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 729 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 478 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Vétérans
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Vétérans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Vétérans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Vétérans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Vétérans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Vétérans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Vétérans dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Vétérans par rapport à la voie
Sur Rue des Vétérans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 12 bis Rue des Vétérans se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Vétérans par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Vétérans se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -23.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
