21 Rue des Vétérans, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vétérans, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Rue des Vétérans, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vétérans à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1031 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 622 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 621 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vétérans
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vétérans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vétérans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Vétérans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vétérans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vétérans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vétérans dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vétérans par rapport à la voie
Sur Rue des Vétérans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 21 Rue des Vétérans se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vétérans par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vétérans se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
