21 Rue Détaille, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Détaille, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Détaille, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 544 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 544 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 628 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Détaille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Détaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Détaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Détaille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Détaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Détaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Détaille dans son marché local
Prix du 21 Rue Détaille par rapport à la voie
Sur Rue Détaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 21 Rue Détaille se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Détaille par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Détaille se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Détaille à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Détaille est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
