Boulevard du Château, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Château, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Château dans son marché local
Prix Boulevard du Château par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Château se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 17.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Château à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Boulevard du Château est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Château
Les ventes enregistrées Boulevard du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 139 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2503 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 2804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 124 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 501 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Château
Adresses Boulevard du Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Château, classées par tranches de numéros.
