194 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°196 mais inférieur de 11.65 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 194 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Maroc 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 41 parkings - 2161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 27 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 483 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 483 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 653 mètres
Ventes au 194 Rue Diderot
Les 2 ventes au 194 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 194 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 194 Rue Diderot se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue Diderot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue Diderot se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 28.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
