Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°72 bis et de 6.47 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 2 ventes au 72 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 72 Rue Diderot se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Diderot se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -7.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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