Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Madelon dans son marché local
Prix Avenue Madelon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Madelon se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Madelon à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Madelon est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Madelon
Les ventes enregistrées Avenue Madelon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Madelon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 236 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1715 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 448 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 448 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Madelon
Adresses Avenue Madelon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Madelon, classées par tranches de numéros.
