41 bis Rue du 19 Mars 1962, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°39 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue du 19 Mars 1962, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 290 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 558 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue du 19 Mars 1962, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 41 bis Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 41 bis Rue du 19 Mars 1962 se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue du 19 Mars 1962 se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 24.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue du 19 Mars 1962 à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue du 19 Mars 1962 est de 22.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
