Rue de Sévigné, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sévigné, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sévigné dans son marché local
Prix Rue de Sévigné par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sévigné se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sévigné à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Sévigné est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sévigné
Les ventes enregistrées Rue de Sévigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sévigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 191 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2799 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 339 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 339 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 651 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sévigné
Adresses Rue de Sévigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sévigné, classées par tranches de numéros.
