110 Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 110 Rue du Bois l'Abbé, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 302 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 598 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue du Bois l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue du Bois l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue du Bois l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue du Bois l'Abbé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue du Bois l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue du Bois l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue du Bois l'Abbé dans son marché local
Prix du 110 Rue du Bois l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois l'Abbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 110 Rue du Bois l'Abbé se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue du Bois l'Abbé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue du Bois l'Abbé se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 19.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue du Bois l'Abbé à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 110 Rue du Bois l'Abbé est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
