Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois l'Abbé dans son marché local
Prix Rue du Bois l'Abbé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois l'Abbé se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois l'Abbé à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Bois l'Abbé est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois l'Abbé
Les ventes enregistrées Rue du Bois l'Abbé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois l'Abbé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 72 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2363 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 2595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 314 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 444 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois l'Abbé
Adresses Rue du Bois l'Abbé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois l'Abbé, classées par tranches de numéros.
