17 Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bois l'Abbé, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 18.19 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 17 Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cœuilly 1.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 262 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 509 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 113 mètres
Ventes au 17 Rue du Bois l'Abbé
Une vente a été recensée au 17 Rue du Bois l'Abbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bois l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Bois l'Abbé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bois l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bois l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bois l'Abbé dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bois l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 17 Rue du Bois l'Abbé se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bois l'Abbé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Bois l'Abbé se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
