3 Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois l'Abbé, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 314 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 444 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois l'Abbé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois l'Abbé dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 3 Rue du Bois l'Abbé se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois l'Abbé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois l'Abbé se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
