34 Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bois l'Abbé, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 413 logements.
À propos du 34 Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mordacs 3 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 413 logements - 5645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0289 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0270 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0268 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0280 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0278 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0168 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0295 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0272 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0276 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0012 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0165 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0291 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0114 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0285 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0293 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0283 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0297 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0274 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0266 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0298 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 381 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 381 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 483 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Bois l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Bois l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bois l'Abbé dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bois l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois l'Abbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 34 Rue du Bois l'Abbé se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bois l'Abbé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Bois l'Abbé se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
