35 Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bois l'Abbé, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°51 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 332 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 332 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 519 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 340 mètres
Ventes au 35 Rue du Bois l'Abbé
Une vente a été recensée au 35 Rue du Bois l'Abbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bois l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bois l'Abbé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bois l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bois l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bois l'Abbé dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bois l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 35 Rue du Bois l'Abbé se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bois l'Abbé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bois l'Abbé se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
