9 Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois l'Abbé, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.38 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 284 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 474 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois l'Abbé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois l'Abbé dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 9 Rue du Bois l'Abbé se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois l'Abbé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois l'Abbé se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -6.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
