2 Rue du Clos de Bourges, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de Bourges, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue du Clos de Bourges, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Frachon à 47 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 928 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 206 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos de Bourges
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos de Bourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de Bourges, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de Bourges dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de Bourges par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Rue du Clos de Bourges se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de Bourges par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de Bourges se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -35.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
