9 Rue du Clos de Bourges, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos de Bourges, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue du Clos de Bourges, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Frachon à 73 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 893 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Clos de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Clos de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos de Bourges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos de Bourges dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos de Bourges par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 9 Rue du Clos de Bourges se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos de Bourges par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos de Bourges se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
