9 bis Rue du Colonel Grancey, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Colonel Grancey, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°12 et de 2.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 bis Rue du Colonel Grancey, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vétérans à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1082 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 734 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 749 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Colonel Grancey
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Colonel Grancey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Colonel Grancey dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Colonel Grancey par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Grancey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 9 bis Rue du Colonel Grancey se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Colonel Grancey par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Colonel Grancey se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -23.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
